Παράδειγμα Ημιυπαίθριος χώρος

Παράδειγμα

Ημιυπαίθριος χώρος πρώτης κατοικίας 18 τετραγωνικών μέτρων στον Δήμο Θερμαϊκού Θεσσαλονίκης (Τιμή ζώνης 900€ ανά τ.μ.), που αυθαίρετα υφίσταται εδώ και 10 χρόνια.

Για την περίπτωση τακτοποίησης
Ειδικό πρόστιμο: 18*900*5% = 810 €
Για την περίπτωση μη τακτοποίησης
Πρόστιμο ανέγερσης: 18*900*30% = 4.860,00 €

Πρόστιμο διατήρησης: 18*900*5% = 810 € * 10 = 8.100,00 €
ΠΛΗΡΩΤΕΟ ΣΥΝΟΛΟ: 12.960,00

Δηλαδή το Πρόστιμο διατήρησης σε αυτή τη περίπτωση χρεώνεται για κάθε χρόνο από τα τελευταία 10 (που υφίσταται π.χ. ως δωμάτιο) και μέχρι την κατεδάφιση του. Αν ο χώρος δεν κατεδαφιστεί, θα πληρώνετε επιπλέον 810,00 € κάθε χρόνο.

Διαδικασία Ελέγχου: Επανέρχεται σε ισχύ το άρθρο 4, του ν. 3212/03, με το οποίο θεσμοθετείται υποχρεωτική διαδικασία ελέγχου ποσοστού τουλάχιστον 10% (τυχαίο δείγμα) των οικοδομικών αδειών, που έχουν εκδοθεί από τις πολεοδομικές υπηρεσίες. Από τις παραπάνω ελεγχθείσες οικοδομικές άδειες ποσοστό 2% θα ελεγχθεί από το Σώμα Ελεγκτών Επιθεωρητών Δημόσιας Διοίκησης.